Geef richting aan een team dat dagelijks het verschil maakt op één van de grootste en meest complexe campussen ter wereld. Jij zorgt voor veilige, goed functionerende gebouwen en stuurt continu op verbetering.
Dagelijks maken zo’n 30.000 studenten, onderzoekers, medewerkers en bezoekers gebruik van de campus van de TU Delft. Met circa 70 gebouwen en 161 hectare aan terrein werk je in een dynamische en technisch uitdagende omgeving waar onderwijs, onderzoek en innovatie samenkomen. Deze omgeving vraagt om professioneel gebouwbeheer dat naadloos aansluit op de behoeften van gebruikers én de ambities van de universiteit.
Als Teamleider Gebouwbeheer ben jij verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing van het team en de kwaliteit van het beheer en onderhoud van de gebouwen. Je zorgt dat processen soepel verlopen en dat werkzaamheden efficiënt en toekomstgericht worden uitgevoerd. Daarbij houd je regie op zowel preventief als correctief onderhoud en stuur je actief op verbetering van werkwijzen, samenwerking en prestaties.
Je bent de verbindende schakel tussen jouw team, de gebruikers van de gebouwen en interne en externe ketenpartners. Je zorgt voor heldere afstemming tussen verhuurder en huurder en bewaakt de balans tussen kwaliteit, kosten en gebruikersbeleving. Signalen uit de praktijk vertaal je naar concrete verbeteracties en structurele optimalisaties.
Jouw kerntaken
- Je geeft coachend leiding aan een team van circa 8 gebouwbeheerders en kwaliteitscontroleurs met focus op samenwerking, ontwikkeling en resultaat.
- Je stuurt de planning, uitvoering en administratieve afhandeling van onderhouds- en herstelwerkzaamheden aan.
- Je signaleert verbeterkansen en optimaliseert werkprocessen, werkmethodieken en samenwerking met oog voor het gebruikersperspectief.
- Je houdt toezicht op inspectierondes, kwaliteitscontroles en steekproeven en borgt de juiste toepassing van procedures en kwaliteitsnormen.
- Je onderhoudt actief contact met gebouwgebruikers en andere betrokken partijen en zorgt voor heldere communicatie.
- Je coördineert het begrotingstraject voor correctief en preventief onderhoud, bewaakt budgetten en maandelijkse factuuraccordering.
- Je monitort team- en procesprestaties en stuurt aan op continue verbetering van kosten, kwaliteit en gebruikersgericht werken.
Zo draag je direct bij aan een veilige, goed functionerende en toekomstbestendige campus voor iedereen die hier werkt, studeert en samenwerkt.
Functie-eisen
Je bent een coachend en resultaatgericht leider die overzicht creëert, prioriteiten stelt en mensen in beweging krijgt. Je verbindt, stuurt op samenwerking en weet signalen uit de praktijk te vertalen naar gerichte verbeteringen. Daarbij combineer je organisatiesensitiviteit met een sterke focus op kwaliteit, ontwikkeling en gebruikersgericht werken.
Verder voldoe je aan de volgende eisen:
- Je hebt een hbo-opleiding, bij voorkeur in bedrijfskunde, technische bedrijfskunde of iets relevants.
- Je hebt minimaal 2 jaar leidinggevende ervaring binnen een technische werkomgeving.
- Je hebt kennis van VG&M-regelgeving en past deze actief toe.
- Je communiceert helder en professioneel en beheerst het Nederlands en Engels goed, mondeling en schriftelijk.
Voldoe je (nog) niet aan alle eisen? Dan kijken we graag samen hoe je de benodigde kennis en vaardigheden verder kunt ontwikkelen.
De Technische Universiteit Delft heeft een sterk fundament. Als bouwer van de wereldberoemde Nederlandse waterwerken en pionier in biotech is TU Delft een internationale topuniversiteit die wetenschap, engineering en design combineert. TU Delft staat voor onderwijs, onderzoek en innovatie van wereldklasse om uitdagingen op het gebied van energie, klimaat, mobiliteit, gezondheid en digitale maatschappij aan te gaan. Generaties Delftse ingenieurs hebben bewezen ondernemende probleemoplossers te zijn in bedrijfsleven en in sociale context.
Bij TU Delft omarmen we diversiteit als een van onze kernwaarden en zetten we ons actief in om een universiteit te zijn waar jij je thuis voelt en kunt floreren. We hechten veel waarde aan verschillende perspectieven en kwaliteiten, omdat wij geloven dat dit ons werk innovatiever, de TU Delft-gemeenschap levendiger en de wereld rechtvaardiger maakt. Samen bedenken en ontwikkelen we oplossingen die een positieve invloed hebben op wereldwijde schaal. Daarom nodigen we jou uit om te solliciteren. Je sollicitatie krijgt een eerlijke behandeling.
Challenge. Change. Impact!
Universiteitsdienst – Directie Campus Real Estate & Facility Management
Om de ambities van de TU Delft te realiseren is een omgeving nodig die uitdaagt en inspireert. Campus Real Estate & Facility Management werkt met meer dan 250 collega’s dagelijks aan onze ontwikkeling, het beheren van de gebouwen en terreinen en het faciliteren van de meer dan 30.000 gebruikers van de TU Delft. Duurzaamheid staat daarbij hoog in het vaandel. Onze ambitie: een CO2-neutrale en circulaire campus in 2030.
Wij creëren een omgeving waarin studenten, wetenschappers, medewerkers en samenwerkingspartners maximaal kunnen bijdragen aan een betere samenleving. Als medewerker van Campus Real Estate & Facility Management werk je dus in een bijzondere omgeving, waar je samen met collega’s, met heldere processen en in een open sfeer, bijdraagt aan de topprestaties van de TU Delft.
Arbeidsvoorwaarden
- Het dienstverband is 1 jaar. Tijdelijk met uitzicht op vast.
- Een functieomvang van 36-40 uur per week.
- Een salaris dat is gebaseerd op Schaal 11 uit de CAO Nederlandse Universiteiten met salaris tussen €4728 - €6433 bruto per maand op basis van een volledige werkweek (38 uur), plus 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 8,3%.
- Een uitstekende pensioenregeling via het ABP.
- De mogelijkheid om jaarlijks een individueel arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen.
- Korting bij zorgverzekeraars op aanvullende pakketten.
- Flexibele werkweek.
- Jaarlijks 232 verlofuren (bij 38 uur). Via het individueel keuzebudget kun je bovendien verlofuren verkopen of bijkopen.
- Volop mogelijkheden om opleidingen, trainingen en cursussen te volgen.
- Gedeeltelijk doorbetaald ouderschapsverlof.
- Aandacht voor gezond en energiek werken met het vitaliteitsprogramma.
- Bij TU Delft hechten we waarde aan een goede werk-privébalans, en bieden we flexibele werktijden en de mogelijkheid om vanuit huis te werken.
Additionele informatie
Of je nu veel ervaring meebrengt of juist starter bent: wij nodigen je uit om te reageren. Voldoe je (nog) niet aan alle eisen? Dan kijken we graag samen met jou hoe je de benodigde kennis en vaardigheden kunt ontwikkelen.
Je draait mee in het rooster voor de bereikbaarheids- en storingsdienst.
Wil je meer informatie over de functie en sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Martijn Neeleman, Afdelingshoofd Building Operations, via 06 41436448 of mcneeleman@tudelft.nl
Sollicitatieprocedure
Heb je interesse in deze vacature? Solliciteer dan uiterlijk 17 mei 2026 via de sollicitatiebutton en upload de volgende documenten:
Je kunt je sollicitatie richten aan Martijn Neeleman.
De sollicitatieprocedure bestaat uit twee rondes, gevolgd door een arbeidsvoorwaardengesprek voor de geselecteerde kandidaat. In week van 18 mei vinden de eerste gesprekken plaats.
Let op:
- Solliciteren gaat eenvoudig online. Sollicitaties die per email en/of post worden verstuurd nemen we niet in behandeling.
- TU Delft voert in het kader van kennisveiligheid een risicobeoordeling uit bij het werven van personeel. Dit doen wij onder meer om ongewenste overdracht van gevoelige kennis en technologie te voorkomen. De beoordeling gebeurt op basis van informatie die door kandidaat zelf is aangeleverd, zoals de motivatiebrief en het cv. De beoordeling vindt plaats bij de laatst overgebleven kandidaten in het selectieproces. Wanneer de uitkomst van de risicobeoordeling negatief is, dan wordt de kandidaat daarover geïnformeerd. De verwerking van persoonsgegevens in het kader van deze risicobeoordeling vindt plaats op basis van de wettelijke grondslag van de AVG ‘uitvoering van de publieke taak van algemeen belang’. Meer informatie over deze beoordeling vind je op onze website over kennisveiligheid.
- Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
